Kredi Hesaplama

KKDF (Kaynak Kullanimini Destekleme Fonu), tuketici kredilerinde faiz uzerinden alinan %15 oraninda bir fondur. Kredi faizinin uzerine eklenerek toplam maliyeti artirir. Ornegin aylik %2 faiz oraninda KKDF ile efektif oran %2,003 olur.

BSMV (Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi), banka islemlerinden alinan %10 oraninda bir vergidir. Kredi faizi uzerinden hesaplanir ve KKDF ile birlikte toplam kredi maliyetine eklenir.

Kredi taksitleri annuite (esit taksit) formulu ile hesaplanir. Her taksitte anapara ve faiz payi degisir: ilk aylarda faiz payi yuksek, anapara payi dusuktur. Vade ilerledikce faiz payi azalir, anapara payi artar. Formul: Taksit = Anapara x [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1].

Ihtiyac kredisi serbest kullanimli olup genellikle daha yuksek faizlidir. Konut kredisi gayrimenkul alimi icin kullanilir, uzun vadeli ve dusuk faizlidir. Tasit kredisi arac alimi icin kullanilir. Her uc kredi turunde de aylik taksit hesaplama yontemi aynidir, fark faiz orani ve vade seceneklerindedir.

Efektif faiz orani, bankanin uyguladigi nominal faiz oranina KKDF ve BSMV eklendikten sonra olusan gercek maliyet oranidir. Kredi karsilastirmasi yaparken efektif faiz oranina bakmak daha dogru bir karsilastirma saglar.