Kira Artış Hesaplama
TÜFE bazlı kira artışı hesaplama. 2025 yılı yasal kira zam oranı.
Kira Artış Hesaplama
Yasal Uyarı
Bu hesaplayıcı bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Kira artış oranları TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasına göre belirlenir. Hesaplamalar yaklaşık değerler olup kesin hukuki sonuçlar için bir avukata danışmanızı öneririz.
Sıkça Sorulan Sorular
TUFE nedir ve kira artışını nasıl etkiler?
TUFE (Tuketici Fiyat Endeksi), tuketicilerin satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimlerini ölçen bir endekstir. Türk Borçlar Kanunu'na göre konut kiralarındaki artış, bir önceki kira yılında TUIK tarafından açıklanan TUFE 12 aylık ortalamasını geçemez.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Kira artış oranı hesaplaması için sözleşme yenileme ayından bir önceki ayın TUFE 12 aylık ortalaması kullanılır. Örneğin, sözleşmeniz Mart 2025'te yenileniyorsa, Şubat 2025 TUFE 12 aylık ortalaması esas alınır.
Yüzde 25 kira artış sınırı nedir, hala geçerli mi?
Hükümet, yüksek enflasyon döneminde kiracıları korumak amacıyla Haziran 2022'den itibaren konut kiralarında %25 artış tavanı uygulamıştır. Bu geçici düzenleme 1 Temmuz 2024 tarihinde sona ermiştir.
Ev sahibim TUFE oranından fazla zam yapabilir mi?
Hayır, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereği konut kira sözleşmelerinde yapılacak artış TUFE 12 aylık ortalamasını geçemez.
TUFE oranını nereden öğrenebilirim?
TUFE 12 aylık ortalama oranları TUIK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından her ayın başında açıklanır. TUIK resmi web sitesinden (tuik.gov.tr) güncel verilere ulaşabilirsiniz.
Kendi Hesaplayıcınızı Mı İstiyorsunuz?
Softween olarak işletmeniz için özel web ve mobil uygulamalar geliştiriyoruz.
- Web Uygulamaları
- Mobil Uygulamalar
- E-Ticaret Sistemleri
- Özel Hesaplayıcılar