Değer Artış Kazancı Vergisi Hesaplama

Gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içinde satılması halinde değer artış kazancı vergisi doğar. 5 yıldan fazla elde tutulan gayrimenkuller için bu vergi uygulanmaz.

2025 yılında gayrimenkul satışından elde edilen değer artış kazancı için yaklaşık 87.000 TL istisna tutarı uygulanır. Bu tutarın altındaki kazançlar vergiye tabi değildir.

Değer artış kazancının hesaplanmasında satış bedelinden alım bedeli, tapu harcı, emlakçı komisyonu, noter masrafları ve varsa ödenen veraset vergisi gibi giderler düşülebilir.